Den værste Real Estate investeringsstrategi nogensinde!

Det er sandt, du kan gøre en masse penge ved at investere i fast ejendom. Men mange investorer er ikke. Og når man ser på deres real estate investeringsstrategi, det er ingen overraskelse.
Problemet er, at de er blevet hjernevasket af de såkaldte real estate investering guruer. Du kender dem, jeg taler om. Dem, der fortæller dig, at for et par af dine hårdt tjente dollars de vil lære dig alle deres ultimative genvej hemmeligheder til med succes at gøre millioner.
De vil fortælle dig, at du ikke behøver et job, penge eller kredit. Alt du behøver at gøre er betale dem, og de vil vise dig den præcise måde at investere i fast ejendom. Gør, hvad de siger, følge deres real estate investeringsstrategi og dit liv bliver forandret for evigt.
Nå har jeg nogle dårlige nyheder for dig. I de fleste tilfælde er det den værste real estate investeringsstrategi du nogensinde kunne følge.
Misforstå mig ikke, dens ‘ OK for at gå til seminarer, Køb bøger og audio produkter, hvis du bruger denne information til at lære nogle teknikker, finansieringsmuligheder, skatte-love og andre måder at investere. I virkeligheden, bør du gøre dette, fordi det vil gøre dig mere kreativ og du vil blive en smartere ejendomsinvestor, men det ikke er det vigtigste, at du skal gøre.
>>> De mest vigtige skridt når de investerer i fast ejendom
Før du begynder at investere i fast ejendom, bør du sidde og skabe et meget konkret plan for hvad du vil resultatet af din real estate investeringsplanen at være!
Jeg ved, det er ikke meget spændende, men hvis du ikke ved, hvorfor din investering og det samlede resultat, som du vil, så hvordan gør du vide hvis du gør en god eller dårlig beslutning?
>>> To vigtige spørgsmål
Den eneste grund til at investere i fast ejendom er at tjene penge. Der er to vigtige spørgsmål, du skal spørge dig selv.
1.) når vil du penge og hvor meget?
2.) Hvad er du villig til at betale for at få dette resultat?
Svaret på disse spørgsmål vil hjælpe dig med at bestemme din real estate investeringsstrategi.
Lad mig give dig flere eksempler.
>>> Køber og sælger strategi
Hvis du ønsker det maksimale beløb på kort sigt, bør du købe fast ejendom med henblik på en hurtig salg og fortjeneste. Dette kan købe fixer-overdel eller under markedet egenskaber, som du kan sælge på en profit hurtigt på udkig (kender som flipping).
For at gøre dette, den pris du skal betale er din tid til at finde, analysere, løse, finansiering og sælge egenskaberne. Når du sælger nogen af dine ejendomme og realisere din fortjeneste, skal du gå ud og gentage processen igen og igen for at fortsætte med at tjene penge.
Et problem med denne strategi er, at når du holder op med at købe og sælge dit overskud stop. Så er det vigtigt at sørge for du tage nogle af dine overskud og investere i noget, der vil producere indkomst vil du har brug for og vil senere i dit liv.
>>> Køb og Hold strategi
Denne strategi er at købe ejendomme, leje dem ud og har lejerne betale for egenskaberne. Når egenskaberne, der er betalt, vil du fortsat have lejeindtægter for resten af dit liv.
Den pris, du betaler i denne strategi er ikke kun tid til at finde, finansiere og analysere, det er de problemer, der kan opstå, når nogensinde du har lejere. Så du skal bruge nogle form for et system til at styre eller du kan leje et administrationsselskab at gøre dette.
Personligt er gerne jeg køb og Hold strategi, fordi du er ved at opbygge aktiver og indkomst, der vil komme til dig for resten af dit liv. Du skal oprette et system af politikker og procedurer for at beskæftige sig med ledelse en del.
Hvorvidt din strategi er at købe og sælge, Køb og Hold eller måske en blanding af to, er nøglen at planlægge hvad du vil have din ultimative resultat at være.
Hvis dit resultat er at have en indkomst på $100.000 om året uden arbejde, kan du vælge at købe og holde nok leje fast ejendom, der vil give der.
I sammendrag, den værste real estate investeringsstrategi nogensinde er når du ikke tager sig tid op foran til at beslutte præcis hvorfor du er investering i fast ejendom og hvad gør du ønsker, når du er færdig
Copyright 2006 David Schneider

Oplysninger om lav forrentede lån UK

Lav forrentede lån UK er en fantastisk måde at få de penge, du har brug for et projekt, store køb eller andre udgifter, uden at skulle betale for det, en ekstraordinær mængde.

En række långivere tilbyde lav forrentede lån UK som sikrede lån, hvilket betyder, at de har en form for sikkerhedsstillelse, der tjener som en garanti for, at lånet vil blive tilbagebetalt.

Når man ser for lav forrentede lån UK, er der flere ting, du skal huske på at hjælpe dig med at få de bedste tilbud på dit lån… Her er et par af de ting, du bør overveje.

Rente

Naturligvis, den rente, du betaler vil være vigtigt, når man ser for lav forrentede lån UK. Du kan ikke indser, er at den rente, du bliver tilbudt på lav forrentede lån UK kan variere form långiver til långiver, og at visse typer af långivere er mere tilbøjelige til at tilbyde dig en lav rente end andre.

Når shopping for lån sats citater, er det vigtigt at besøge en række banker, finansieringsselskaber og online långivere for at sikre at du får en bred vifte af mulige rente… jo mere indstillinger, du har til rådighed til at vælge fra, jo mere sandsynligt du er at finde den bedste rente, som du kan.

Lånevilkår

En anden vigtig faktor i at finde bedst af lavt forrentede lån UK er de lånevilkår, som du bliver tilbudt. Ideelt, du ønsker at give mulighed for lave månedlige betalinger og en længere periode til at tilbagebetale lånet.

En anden mulighed, der kan arbejde i din favør at kunne betale lånet ud tidligt… ikke alle steder mulighed for dette, selvom mange gør.

Du bør overveje de betingelser, der tilbydes med hver tilbud, du modtager, og bruge dette som en måde at finde ud af, hvilke lån der er bedst.

Sikkerhedsstillelse krav

Forskellige lav forrentede lån UK kan kræve forskellige typer af sikkerhed, og som kan gøre en stor forskel i mængden af interesse, at du skal betale.

Høj værdi sikkerhed såsom friværdi og automotive titler kan føre til en lavere rente og bedre lånevilkår, sparer du både tid og penge som du tilbagebetale deres lån.

Indstillinger for tilbagebetaling

Forskellige långivere kan give mulighed for en række forskellige tilbagebetaling muligheder for lav forrentede lån UK, lige fra direkte tilbagetrækning fra din bankkonto til post betalinger eller en nat værdiboks.

Du bør undersøge hvilke tilbagebetaling muligheder er tilgængelige før der indgås en låneaftale, og sørg for, at du vil være i stand til at foretage betalinger på en måde, der er både praktisk og nemt.

Der vil også undgå problemet med du ønsker at sende en betaling og læring, at din foretrukne metode ikke er accepteret af at långiver.

Du kan frit genoptrykke denne artikel, forudsat følgende forfatterens biografi (herunder live URL link) forbliver intakt:

Sandheden om tagene

Du kan ikke have for mange tagene i dit lager uden beskæftiger sig med lækager. Hvis du afvænning, forventer du at finde loft pletter, tell fortælling tegn på en utæt tag, i næsten ethvert projekt. Jeg finder projekter uden tegn på tidligere eller nuværende lækager undtagelse til normen!

Undertiden helvedesild bare vil få brug for erstattet. Der er ingen vej udenom. Krøllet helvedesild, og talrige lækager er en temmelig god indikation, at det ville være billigere at erstatte tag i stedet for reparation. Lige faktor som i reparationer og acceptere den. Det er én ting du ikke behøver at bekymre sig om, hvis du holder ejendommen, og det ups værdien om du holde det eller sælge det på detailmarkedet efter rehab.

Hvis helvedesild har stadig nogle liv på dem, men der er nogle lækage til at reparere, kan at finde den virkelige kilde til problemet tage flere prøver. Det kan få temmelig skærpende, som du nogle gange prøve og undlader at fastsætte en utæt tag. Naturligvis, du ønsker at forsøge at løse dette uden råber et dyrt professionel Tagdækker. Nogle gange kan du, nogle gange kan du ikke. Her er nogle tips til at diagnosticere tag lækager.

-Jeg synes, at i en rehab, altid er “godt” at have en længere periode af kraftig regn. På den måde, alle lækager tydeligt. Hvis du har en egenskab, der ikke er besat, eller der er ikke at være aktivt rehabbed efter en periode med udvidet regn, gå besøge og kontrollere for tegn på utætheder. Hvis du kan stoppe ved, mens det stadig regner, der er nummer et, lækager bedste tid til at undersøge fra inde i loftet.

-Få en mini lommelygte, der går ind i en lille bælte holster og gøre del af din normale tøj. Du skal bruge det hele tiden… for mere end ser ud i loftsrum! Det er fantastisk til VVS, under kabinetter, etc. Gøre det en del af “uniform.”

-De haveslange – en rehabber ven. I et nyligt projekt af mine, taget var forholdsvis ny men jeg havde et loft pletten i køkkenet. Vi troede, det var alle taget hånd om i to prøver, så vi lappet loftet anvendt pletten blok, og tekstureret over stedet. Så kom regnen, og cirkulært og symmetrisk stedet var tilbage! Jeg havde fået næsten nok så jeg klatrede op på taget, haveslange i hånd, og stationeret min handyman i loftet. I mindre end et minut af afskylning taget fandt vi den meget lille hul, der var synderen. En dab af tjære nedenfor og ovenfor rullesten og viola! Problem løst. Det lille hul var årsag vand at dryppe direkte på loft gips, dermed den cirkulære plet.

-Hold øje med pletten mønstre. Mønsteret kan tilbyde dig tips. Når du støder på en cirkulær loft plet, er der en god chance lækagen dryp direkte på loft tør væg fra oven. Sætte et søm i centrum af pletten og få ind i loftet og kigge direkte over kan Hvad Koster Et Nyt Tag neglen, og du bare finde problemet. Hvis du gør dette i lyse dagslys, kan en spec af lys være synlige, som vil gøre reparation lidt lettere. Selv hvis du finder et hul, anbefale jeg stadig haveslange trick at se, om der er andre problemer at løse.

Hvis pletten er små og runde, betyder det normalt, mængden af vand er lille… heldige dig. Hvis regionen pletten er større, kan det stadig være en let løsning, især hvis det er et enkelt hul. Hvis der er nok regn vil at gøre på loft gips, det samle og lægges i blød i. Dette vil gøre det ligne en massiv lækage, når det kunne være en one-rullesten reparation (plus nogle nye loft gips). Haveslange trick vil hurtigt fortælle dig, hvis problemet er et enkelt hul, eller dit tag er som schweizisk ost.

Pletter, der vises langs en linje kan indikere, at vandet er dræning langs et spær eller truss. Inspicere den spær, startende fra den øverste leder efter tegn på vand. Kilden kan være et enkelt hul, der sender vandet ned spær gør flere pletter dukke op i en linje.

-Isolering af lækagen. Vær opmærksom på ridgeline. Når du inspicerende et ejendom, være opmærksom på retningen tag ridgeline kører som du inspicere indre. Hvis du støder på et loft pletten mod midten af hus nær hvor ridgeline er over dig, er kilden til vandet lettere at isolere. Vand flyde ikke op! Så det mistænkelige område strækker sig fra omtrent pletareal, op til ridgeline. I mange tilfælde er der en masse mindre tag at undersøge.

På den anden side når pletter er ude i nærheden af tag kanter, er de den vanskeligste at diagnosticere. Hvorfor? Kilden til vandet kunne være fra højere i taget end hvor pletten er. Vandet kunne være at få under en rullesten nær peak, afdrypning ned mellem helvedesild og ply, og endelig utæt på punktet du ser pletten. Det er bare svært at fortælle ved første eftersyn. Komme ind i tag og tjek spærene omkring området for tegn på vand pletter? Hvis du er heldig, kan du se lys og et hul. Hvis ikke du er så heldig, er det tid til at komme på taget og se hvad du kan finde. Hvis du ikke finder noget indlysende, er det på tide at kalde en Tagdækker… det vil sige, medmindre du beslutter at erstatte nyt tag slagelse.

-Dale er ofte synderen, når det kommer til utætte tage. Det finder jeg især i ejendom, som har været forsømt eller ubesat i lange perioder. Meget ofte er problemet forårsaget fordi bladene har akkumuleret i dalen. Disse blade holder fugt, som rådner helvedesild og underliggende ply over tid. Afhængigt af omfanget af forrådnelse, kan reparation variere fra erstatter ply og helvedesild til rengøring ud af bladene og lade det tørre. Være opmærksom på dit tag dale og holde dem klar!

Med tag lækager er der ingen genveje. Det er nemmere og billigere i det lange løb at aggressivt diagnosticere lækage problem og søge skjulte lækager, der bare ikke har dyppet gennem loft gips endnu. Må ikke antage, at når du finder et hul i taget, eller en revnet rullesten, at problemet er løst. Få denne slange og bekræfte det! Der er noget om klatring i en kvist og på et tag, der er ikke sjovt at re-do.

Vellykket møde og hilse – ti strategier For at komme til en god Start

En dag i livet for hver forretningsmand består af en række møder og hilsener. Uanset om du gør den første kontakt med en kunde eller en kollega, ønsker du at få på højre fod. Det vil gøre det første møde og efterfølgende gå glat og let. At komme ud på den forkerte fod kan gøre for en vanskelig opsving. Gem din energi til senere og bruge disse enkle strategier for en vellykket start.

Stå op, når du møder nogen. Dette giver dig mulighed at engagere personen på et ens niveau – øje for øje. Ved at forblive siddende, sender du en meddelelse, som du ikke mener, at anden personen er vigtigt nok til at berettige indsatsen, det tager for at stå. Hvis du finder dig selv i en position, hvor du ikke kan stå op (f.eks. at være fanget bag en potteplante) tilbyde en undskyldning og en forklaring. Du kan sige noget lignende, “Undskyld mig for ikke at få. Jeg kan ikke synes at komme rundt i løvet.”

Smil. Dit ansigtsudtryk siger mere end dine ord.. Ser ud som om du er glad for at møde anden personen uanset hvad der er på dit sind. Sætte et smil på dit ansigt for den person, der står foran dig.

Gør øjenkontakt. Ser på mennesker du siger møder du er fokuseret og interesseret i dem. Hvis du stirre ud et andet sted, kan du synes at være på udkig efter en person mere til din smag til at komme med.

Introducer dig selv straks. Så snart du nærmer dig folk du ikke kender eller er kontaktet af dem, sige hvem du er. Ikke stå rundt, som om en anden person er ansvarlig for introduktioner.

Indeholde en erklæring om, hvem du er, når det er nødvendigt. Det er ikke altid nok til at sige, “Hej, jeg er Mary Jones.” Give flere oplysninger. “Hej, jeg er Mary Jones. Jeg arbejder for XYZ Corporation.”

Tilbyde et fast håndtryk. Udvide din hånd, som du giver din hilsen. Den person, der sætter en hånd ud først kommer på tværs som sikker og tryg. Sørg for, at denne fysiske del af deres hilsen er professionel. Det tilbyde knogle-knusning greb eller wimpy halte-wristed ryster ikke. Hvis du er forvirret over mænd og kvinder rystende hænder, ikke være. Der var engang en tid når kvinder ikke ryste hænder med mænd. Vi er forbi. Alle i business ryster hænder med alle andre.

Lær at gøre glat introduktioner. I business indføre du altid mindre vigtige personer til vigtigere personer. Måden at gøre dette er at sige navnet på den person, vigtigere først, efterfulgt af ordene “Jeg vil gerne introducere…” og derefter give den anden persons navn. Vær sikker på at tilføje noget om hver person, så de vil vide, hvorfor de er ved at blive indført og vil have nogle oplysninger med til at starte en samtale.

Ved, hvem de vigtigere person. Klienten eller business udsigten er vigtigere end din chef. Håber bare, at din chef er enig.

Være opmærksom på navne, når du møder folk. Det er alt for almindeligt at tænke om, hvad du er gonna sige næste og ikke fokusere på anden personen. Hvis du koncentrere sig og Gentag navnet, så snart du hører det, står du en bedre chance for at huske det senere.

Bruge første navne på personer, som du lige har mødt kun efter de giver dig tilladelse. Ikke alle ønsker at blive behandlet uformelt på det indledende møde. Det er bedre at fejle på siden af formalitet end at fornærme anden personen ret off the bat.

Dit mål inden for de første par minutter for at møde andre mennesker er at få dem til at føle sig godt tilpas og at sætte dem let, så de vil ønsker at gøre forretninger med dig. Når du er sikker på reglerne for disse kritiske indledende møder, har du en solid start for langsigtet profitable relationer.

(c) 2004, Lydia Ramsey. Alle rettigheder i alle medier forbeholdes.

Business industriel rengøring og hygiejne maskiner

Fokus på hygiejne og renholdelse af arbejdspladsen har altid været en vigtig og grundlæggende at sikre medarbejderne en arbejdsplads sund og værdifulde incitamenter på arbejdspladsen i de bedste mulige betingelser.

Industriel hygiejne- og renhedskravene er afgørende for at sikre høj kvalitetsproduktion. I virkeligheden, giver de arbejdstagere med et bedre miljø, hvilket vil øge produktiviteten og wellness. Især, er den italienske produkt meget værdsat i USA og Spanien hvor eksporten og virksomhedernes investeringer i industrielle fejemaskiner og mekaniske støvsuger er på deres højeste pick.

Netop takket være eksporten og målrettede investeringer på web-markedsføring, disse virksomheder at udvide deres horisont og sætte nye markeder, der endelig bidrager til væksten i både produktion og industriel sektor. I fremstilling af maskiner til industriel rengøring såsom rengøring maskiner, motor fejemaskiner, dampgeneratorer, Italien har en afgørende rolle og der er solide selskaber, der i årtier arbejder på dette område, der opstår som en reference punkt til udlandet.

Indhøstede erfaringer af italienske selskaber og fortsatte udvikling og undersøgelse i feltet førte til eksport i det centrale og nordlige Europa såvel som i Sydamerika og Nordamerika. I disse stater i øjeblikket fokusere investeringer salgsfremmende karakter af de største producenter, især industrielle gulv scrubbere maskiner. Vores virksomheder leder altid efter nye teknikker og udstyr til rengøring og hygiejne selskab, søger nye udviklinger i feltet fra simple vaske- og desinfektionsmidler til de mest komplekse maskiner til rengøring.

Takket være den tiårige erfaring i sektoren industrial-rengøring af sine virksomheder er Italien et af de førende lande med det højeste antal maskiner, produceret og distribueret inden for sine grænser og i udlandet.

En arbejdsplads rent og sundt er en garanti for velstand og er grundlaget for en god produktion og fremtidige udvikling, incitamentet til at arbejde og sikkerhed til dem, der bor hver dag. For denne varmluft termoelektriske generatorer og tørringsmiddel tørretumblere, fejemaskiner, støvsugere, gulv scrubbere og vandstråle udstyr er altafgørende for at opnå en høj grad af renlighed i de store og lokale business miljøer hvor overgangen og den koncentration af mennesker gør daglig hygiejne fælles første behov.

Moderne gaden fejemaskiner er udstyret med vandtanke og sprøjter bruges til at løsne partikler og reducere støv. Koste samle snavs ind en hovedsamlingen område, hvorfra det er støvsuges og pumpes ind i en samling bin.

Selskaber, der deltager i rengøring forretning at markedsføre produkter og instrumenter, der dækker alle behov og problemet med rengøring og enviroming desinfektion. De er våde og tørre støvsugere og gulvvasker for gulvene samt udstyr til rengøring effektiv lodrette overflader såsom Vinduer, vægge og paneler.

De italienske selskaber samt tilgængelige for salg maskiner er godt på markedet selv med udlejning af sig selv og ikke for mindre betydning med nøjagtige supporttjenester. Nye teknologier har resulteret i produktionen af værktøjer, der tager mere hensyn til hvem vil bruge maskinen, og så vi kommer til at producere udstyr er bygget med materialer som aluminiumslegeringer og termoplast, der tillader dig at have robust udstyr og på den samme tid kort vægtprocent.

En regenerativ luft gadefejer bruger varmluft til at oprette en hvirvlende knifing effekt inde i et indesluttet fejende hoved og bruger derefter undertryk på sugesiden for at placere vejen vragrester inde en indeslutning hopper.

Desuden er der altid et øje henvisning til sikkerheden, så der er systemer, der giver mulighed for dobbelt sikre maskiner start kun hvis den operationelle fase af brug og med fuld kontrol over halvdelen. Høj kvalitet og sikkerhed, udstyr maksimal funktionalitet for hver application hygiejne vil støtte hver separat hvad vores kunder i valg af systemer og udstyr, som er relevante for hver enkelt transaktion, rengøring nødvendig.

Alt dette som svar på en anmodning for brugervenlighed, alsidighed og sikkerhed united til effektivitet i at opnå selskab hygiejne, med særlig vægt på lang varighed og kvalitet / prisforhold.

På dette punkt, kan du nemt søge efter sine produkter på webstedet, specielt udviklet til markedet industrielle rengøringsmaskiner.

Dag handel Computer

Computere er så billige i dag, næsten alle nye computere vil være tilstrækkeligt for dagen handel. Nedenfor vil jeg fremhæve de grundlæggende komponenter, som du har brug for din dag handel system: hardware, software, internetforbindelse og systembeskyttelse.

Hardware til daytrading

Dette er en typisk handel computer opsætning med to skærme er tilsluttet den samme computer. Dette giver mulighed for dagen erhvervsdrivende at udvide skærmbilledet handel på tværs af begge skærme som om var en stor rektangulær skærm. Således kan flere grafer og andre markedsdata iagttages den dag erhvervsdrivende på samme tid. Selv om jeg ikke har en Ph.D. i computere, har jeg brugt og hjulpet mennesker konfigurere computere for dagen handel, og ved andre mennesker, der bruger computere til de samme ting. Nedenfor har jeg givet de generelle minimumsspecifikationer for dag traders efterfulgt af de foretrukne specifikationer (i parentes):

Pentium III 700 MHz eller højere (Pentium 4 bedste)

512 MB RAM eller højere (1 GB eller højere bedste)

Windows XP

En 21-tommer CRT-skærm (to 19-tommer LCD-skærm [flat skærm] eller større foretrækkes)

Bemærk, at du skal bruge to grafikkort (én pr. skærm), hvis du ønsker at bruge to skærme, eller en multi hoved video card (som ATI, Matrox eller Apian), der tillader dig at tilslutte mere end én skærm til det (bedste løsning). Medmindre du er en computer ekspert, prøv at bestille systemet, præcis som du ønsker det (nøglefærdige) fra leverandøren valgte computer. Hvis du beslutter at bruge den handel robot, behøver du mange af hardware og software muligheder beskrevet på denne side.

Dag handel software

Kvalitetssoftware er det mest afgørende element i en robust day trading system. Jeg mener, at RealTick er den bedste software i øjeblikket på markedet i dag for handel bestande. For at handel med valuta, er sådan en sofistikeret software ikke nødvendigt. Enhver alvorlig dag erhvervsdrivende bruger særlig software for daytrading. Denne software er installeret på den handel computer nævnt ovenfor og gennem det dag trader analyserer bestande eller valutaer og placerer ordrer til at købe og sælge. Da den handel software er den vigtigste komponent i en komplet dag handelssystem, er det meget vigtigt, at softwaren er velkendt og udbredt af erhvervsdrivende. Softwaren til handel bestande bør have følgende komponenter:

Niveau II (en liste over alle køb og Sælg ordrerne på markedet)

Tid og salg (liste over alle transaktioner)

Real-time streaming citater og diagrammer (konstant opdateret med levende markedsdata)

Portfolio tracker

Real-time nyheder

Ordreindtastning indbygget i softwaren

Den bedste software i denne kategori, som jeg kender kaldes RealTick. Det er givet til dig af din broker (direct-access mægler, der bruger RealTick platform) når du åbner en formidlingsprovision konto. Hvis du vil arbejde dag handel valutaer i stedet (forex trading), behøver du ikke alle de ovennævnte funktioner. Valuta handel software kommer i enten en enkeltstående eller JAVA version. Den ene jeg bruger er ret nemt at lære. For at prøvekøre en handel simulator i 30 dage af det system, jeg bruger, skal du klikke på dette link.

Internetforbindelse

En hurtig internetforbindelse er et must for alvorlige dag handlende. Dag, DSL og kabel modem service er meget overkommelig. Selv hvis du køber den bedste computer, der findes i øjeblikket, uden en hurtig internetforbindelse kan ikke du modtage al den streaming, real-time information (citater, diagrammer, transaktionsoplysninger, osv.) leveres af din dag handel software. Derfor, en 56-Kbps regelmæssig telefon linje modem er ikke en ideel primære forbindelse til internettet (undtagen i sjældne tilfælde). Forslag (hvis det findes):

DSL (Digital Subscriber Line) service fra telefonselskabet, eller

Kabelmodem service fra din kabel-selskab

Jeg har brugt DSL for et par år allerede, og synes det er fantastisk (lige nu bruger jeg BellSouth DSL). DSL er meget hurtigere end et 56 K-modem. Selvom jeg har ingen erfaring med tjenesten kabel modem, ved jeg at mange forhandlere anvender det, og det er også ekstremt hurtigt. Når du ringer din DSL selskab og orden DSL-tjeneste (omkring $50 per måned), tager det normalt virksomheden omkring 2 uger til at sende dig modem og software du har brug for at bruge tjenesten. Hvis du ikke har DSL eller kabelmodem service i dit område, er en mulighed altid til at handle i den mægler kontor, med en high-speed computere, er allerede sat op der.

Systembeskyttelse

Et antivirusprogram vil forhindre destruktive computer virus i at køre på dit system for handel. Antivirus Program: Alt du skal gøre er at lytte til nyhederne i dag og du vil sikkert høre en historie om en ny computer virusprogram, der forårsager kaos rundt om i verden. Dette er almindelig praksis i dag. Mange virus har vakte meget opsigt i de sidste par år, og har beskadiget et stort antal computere i hele verden. En computer, der bliver normalt en virus, når en fil, der er inficeret med virus er åbnet af brugeren. De fleste mennesker opnår disse filer som vedhæftede filer. Hvis din computerfiler er ødelagt af en virus, vil du ikke kunne at handel. For at undgå dette, skal du bruge en antivirus program som Norton Antivirus eller McAfee VirusScan. Der er nogle gratis virusscannere derude, men du kan bruge dem på din egen risiko. De fleste computere kommer allerede fra kreditoren med en af disse to programmer installeret.

En firewall vil blokere uautoriseret adgang til computeren handel fra omverdenen. Firewall: Hvis du bruger en højhastighedsforbindelse til internettet (som DSL- eller kabelmodem) bliver du sÃ¥rbar over for “” hacking.”” Hacking er nÃ¥r en person (hacker) bryder ind (hacks) computeren fra en anden computer. Hackeren kan derefter tager kontrol over computeren og simpelthen spionere pÃ¥ dig eller slette hele indholdet af dit system for handel. Dette kan være et meget alvorligt tilbageslag for en erhvervsdrivende. For at forhindre dette i at ske, kan en erhvervsdrivende bruge en “” firewall”.” En firewall blokerer uautoriseret adgang til computeren handel fra omverdenen. En firewall kan bestÃ¥ af ekstra hardware og/eller software installeret pÃ¥ computersystemet. Den nemmeste løsning at oprette er en softwarefirewall. Der er tonsvis af forskellige firewall softwareleverandører pÃ¥ markedet, og mange virksomheder, der leverer gratis versioner af deres software. For at lære mere om firewalls, kan du gÃ¥ til skjold op del af Steve Gibsons hjemmeside pÃ¥ www.grc.com.

En god back-system er afgørende for at fuldende dagen trading computer. Et 56 K-modem kan tjene som en back-up for højhastigheds-internetforbindelse og en UPS (eller værre kasse, en surge suppressor) kan bruges til at give nødstrøm under strømafbrydelser og undertrykkelse af spænding strømstød. Back-up System: I en perfekt verden ville vi brug for en back-up system, men vi ikke lever i en perfekt verden. De vigtigste former for back-up for handel er:

56-kbps Modem i tilfælde din DSL- eller kabelmodem tjenesten afbrydes

Uninterruptible Power Supply (UPS) for en magt fiaskoer og overspænding

Selvom jeg har haft meget få tilfælde, når DSL standser arbejdet under handel, er det sket. Det samme kan ske til tjenesten kabelmodem. Når din højhastigheds service går, kan du ganske enkelt tilslutte via din regelmæssig 56-Kbps modem via telefonlinjen. Selvom du ikke kan fodre så mange oplysninger gennem tjenesten 56-K som du kan med en højhastighedsforbindelse, tillader det stadig dig at Placer trades og se nogle grundlæggende handelsmæssige oplysninger. Med RealTick, kan du designe en enklere konfiguration i softwaren til tilfælde som disse (valuta handel software fungerer perfekt selv med et 56 K-modem).

En UPS giver din handel computer til at køre på back-up strømkilde, når der er en strømafbrydelse. Selv, men du ikke kan køre på back-up power på ubestemt tid (baseret på begrænsningerne af UPS), det tillader dig at lukke alle positioner, som du ikke ønsker at forlade åben samt gemme noget, du arbejdede på. En UPS vil også give beskyttelse fra spænding stigninger, der kan beskadige computeren handel. I USA har vi den fordel, at den er temmelig pålidelig, så hvis du ikke ønsker at købe en UPS lige væk, når du begynde at handle som er OK, men du skal mindst bruge en surge suppressor ($20 til $50) til at beskytte computeren handel fra skarpe udsving jeg n magt, som let kan beskadige eller forkorte livet af din handel udstyr.

Er du gøre disse PR fejl?

Som en virksomhed, nonprofit, regeringen agentur eller

Foreningen manager, er du alt for optaget af

kommunikation taktik som særlige begivenheder, broadcast

Stikpropper, pressemeddelelser og brochurer?

Ja? Nå, så får du nok ikke bedst

pr har at tilbyde, og du mangler den

Core PR mission skal du trække sammen den

ressourcer og indsats-planlægning skal ændre individuelle

opfattelse fører til ændret adfærd blandt dine

vigtigste uden for publikum. Planen hjælper

en manager overtale de centrale folk til hans eller hendes måde

tankegang, så flytter dem til at træffe foranstaltninger, der giver mulighed for

deres afdeling, gruppe, deling eller datterselskab til

lykkes.

Hvordan kom du ind i denne pickle? Efter al sandsynlighed

du ignoreret den underliggende forudsætning om public relations:

Folk handle på deres egen opfattelse af fakta før

dem, der fører til forudsigelige adfærd som

noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller

styrke denne udtalelse ved at nå, at overbevise og

flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis

opførsel påvirker organisationen mest, offentligheden

forbindelser mission er normalt opnås.

Dette er, hvad sådan en forudsætning kan ende med betydning for dig:

den rigtige pr planlægning kan virkelig ændre

individuel opfattelse og føre til ændret adfærd

blandt din nøgle uden for publikum. Men din PR indsats

skal kræve mere end særlige arrangementer, pressemeddelelser

og tale Vis taktik, hvis du skal modtage kvaliteten

pr resultater du tror, du fortjener.

Når du tager denne fremgangsmåde, de ønskede slutprodukter

vil snart blive vist. Og de vil ikke længe i kommende,

især når hovedstaden givere eller angive kilder

begynde at se din vej; Gæsterne begynder at gøre

Gentag køb; medlemskab programmer begynder at stige;

nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures

begynde at vise op; politikere og lovgivere begynder

kigger på dig som en central medarbejder i virksomheden, ikke-

fortjeneste eller association samfund; Velkommen bounces

i show room forekomme besøg; samfundsledere begynder

at søge dig ud; og udsigterne faktisk begynde at gøre

forretninger med dig.

Holde kontakt med pr-folk

tildelt til dig. De kan være af reel brug for din nye

udtalelse overvågning projekt, fordi de allerede

indenfor den opfattelse og adfærd. Men være

visse disse PR folk virkelig acceptere hvorfor det er så

vigtigt at vide, hvordan din vigtigste udenfor

målgrupper opfatter dine aktiviteter, produkter eller tjenester.

Først og fremmest være sikker på, at de mener, at opfattelser næsten

altid resultere i adfærd, der kan hjælpe eller såre din

operation.

Investere tid til at gennemgå med dem dine planer

til overvågning og indsamling opfattelser af afhøring

medlemmer af dine vigtigste eksterne målgrupper. Spørg

spørgsmål som disse: hvor meget ved du om vores

organisation? Har du haft forudgående kontakt med os og

var du tilfreds med udveksling? Kender du

med vores tjenester eller produkter og medarbejdere? Har du

oplevede problemer med vores folk eller procedurer?

På den anden side indfører professionel undersøgelse virksomheder

at gøre udtalelse indsamling arbejde kan koste meget mere end

ved hjælp af disse PR folk i jeres i denne overvågning kapacitet.

Men om det er dine medarbejdere eller en undersøgelse fast beder den

spørgsmål, målet er stadig det samme: identificere

usandheder, falske antagelser, grundløse rygter,

unøjagtigheder, misforståelser og andre negative

opfattelse kunne udmønte sig i sårende adfærd.

Som med balancen af din programmering, skal du

at etablere en handling mål her for de mest alvorlige

problemområder du afdækket under din vigtigste målgruppe

perception overvågning. Det vil være at ordne det

farlige misforståelse? Korrekt at brutto unøjagtighed?

Eller stoppe det potentielt smertefulde rygte, før det gør

mere skade?

Naturligvis nås nogle mål uden en strategi for at

vise dig hvordan man kan nå den. Men bare tre strategiske

indstillinger er tilgængelige for dig, når det kommer til at løse

opfattelse og mening problemer. Ændre eksisterende

perception, skabe opfattelse hvor der kan være ingen,

eller styrke den. Men den forkerte strategi pick vil smager

Ceasar salatdressing på din popcorn. Så være sikker

din nye strategi passer godt med dine nye pr

mål. Du bestemt ønsker ikke at Vælg “change” når

Fakta diktere en strategi for forstærkning.

Det er det punkt, hvor der er behov for nogle gode skriftligt, og

hvor skal du forberede et overbevisende budskab, der vil hjælpe

flytte din nøgle publikum til din tankegang. Det bør

en omhyggeligt skrevet besked være rettet direkte mod din nøgle

eksterne publikum. Spørg din bedste forfatter til at acceptere den

opgave fordi han/hun skal komme op med sprog,

er ikke alene overbevisende, overbevisende og troværdige, men

klar og saglig, hvis de er til at skifte opfattelse/mening

mod dit synspunkt og føre til adfærd du

har i tankerne.

Og dette er også det rette tidspunkt at identificere kommunikationen

taktik mest tilbøjelige til at bære dit budskab til opmærksomheden

af din målgruppe. Der er mange venter på dig.

> Fra indlæg, facilitet ture, e-mails og brochurer til

forbrugeren briefinger, interviews med medier, nyhedsbreve, personlig

møder og mange andre. Men vær sikker på, at taktikken

du vælge er kendt for at nå folk ligesom dit publikum

medlemmer.

Jeg er sikker på du er enig, metoden, som du

kommunikere dit budskab kan være et problem, fordi

troværdigheden af enhver besked er altid skrøbelig. Der er

Hvorfor du måtte ønske at afsløre din korrigerende besked

før mindre møder og præsentationer i stedet for

ved hjælp af højere profil pressemeddelelser.

Snak om statusrapporter skal anspore dig til at påbegynde

en anden opfattelse overvågning session blandt medlemmer

af din eksterne publikum for at måle fremskridt.

Du kan bruge mange af de samme spørgsmål i din

benchmark session. Men denne gang, vil du være på vagt

for tegn, den dårlige nyhed opfattelse ændres

i din retning.

En opbremsning i din PR-program bevægelse fremad vil

advare dig om behovet for at fremskynde tingene op i enten tilføje

mere kommunikation taktik og/eller øge deres

frekvenser, eller begge dele.

Dermed undgå de værste PR fejltagelser ved at flytte

ud over taktik. Så er du fri til at bruge de rigtige offentlige

forbindelser til at ændre opfattelsen af dine vigtigste

uden for publikum, fører direkte til at opnå dine

ledelsesmæssige mål.

udgangen

Du velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box

i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside.

En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net.

Ordoptælling er 1155 herunder retningslinjer og ressource boks.

Robert A. Kelly © 2006.